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中央空调系统哪些项目要定期维保

添加时间:2019-07-07  发布在:成功案例  

大型办公区域内中央空调系统 是不必不可少的设备,为了延长中央空调系统的使用寿命,提高整台机组的工作效率、稳定制冷、制热性能及降低能耗,从而减少故障发生,改善办公环境,整个中央空调系统中,有些项目要定期进行维护保养。

但是哪些项目是中央空调系统要维保的呢,怎样的维保才是正确的呢,下面就某单位的三台机组,46个终端多联室内风管机为例,来说明一下:

1、常规维护:

  • 室外主机冷凝器清的定期清洗(夏季开机前),每台每年一次。

  • 系统冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整(夏季开机前),每年一次。

  • 系统主机电源、电容接线排的紧固及除尘(夏季开机前),每年一次。

  • 终端室内机回风口、过滤网清洗消毒。

  • 终端检查风口、风道、软接,且对破损脱落部位修复。

  • 系统室内机冷凝器,接水盘的清洗和排堵。

  • 系统室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。

  • 系统室内风机运转震动或噪音检查与维护。

2、系统运行性能检查:

  • 整机系统内(主机、末端盘管)的运行数据测定、分析、调整(每年两次)。

  • 电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量(每年两次。

  • 压缩机启动控制柜的检查(每年两次)。

  • 压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查(每年两次)。

  • 蒸发器、冷凝器进出口温度检测(每年两次)。

  • 电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测(每年两次)。

  • 压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测(每年两次)。

  • 高压、低压开关、高低压传感器检查和校正(每年两次)。

  • 电控系统动作程序及部件检查(每年两次)。

3、设备维修。在维保期内,遵照方案约定,完成甲方中央空调全部临时故障维修:

  • 甲方空调在使用过程中,出现故障。

  • 因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏。

 

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